验房须知， 交房验房时一定要注意这些门道，否则将要吃大亏的，快收藏

现在的房价一路高涨，即使国家调控房价，但一套房子买下来，基本上掏空了我们很多普通家庭半辈子的积蓄，、可以说买房基本上是我们普通老百姓最奢侈的一次“购物”了。我们买个小东西还得瞅瞅有没有毛病，何况是用自己大半的血汗钱换来的新房子，更是半点马虎不得，所以验房显得至关重要。但有些人知道要验房，却苦于不知要看哪些地方，关于如何验房，小编今天在这里给大家总结了几点，我们一起来学习一下。

1、检查墙面

首先整体观察一下房间内的墙面是不是有裂痕，最好不是只用眼观看，还要准备一把榔头，用它轻轻敲击墙面，看有没有中空的地方。

再逐个排查每一面墙有没有漏水渗水的情况，以防止日后刷乳胶漆或贴墙纸会发霉。

2、检查地面平整度和测量层高

验房时，除了墙面，还要注意观察地面。一般情况下，地面水平差的正常范围是2cm左右，不可超过3cm，否则对日后铺地板装修等影响会比较大。

再者就是测量一下房屋的层高，注意查看实际层高与合同上标注的是否一样，即使不一样，差距也不能太大，至少不能超过规定限制。

3、检查下水管

住进一个新家，下水道虽然不起眼但决不可忽视，若是下水道轻易就能堵住，可是真够人头疼的。所以，交房时，一定不要忘了检查家里的下水道是否通畅，我们可以用水桶往下水道倒清水，测试一下下水是否通畅，如果遇到堵塞现象要及时与开发商联系。检查完还要记住及时关上防护盖，若是有垃圾掉进去，也很容易堵塞下水道。

4、检查烟道

民以食为天，我们老百姓的家，离开烟火气和厨房，因此检查一下厨房里烟道是否能正常工作就显得尤为重要。

我们可以把纸张点着，放在烟道下方，观察一下烟气会不会被吸走。

5、检查天然气表

居家过日子，安全数第一。对天然气表的检查一定要细致认真，不能大意。

天然气表主要检查的是安全方面，拿一张纸，点燃至冒烟，在靠近报警器周围检测是否会自动关闭电磁阀，如果发现有安全隐患，一定要马上申报。

希望以上几点可以帮助到大家住进自己满意的新房子！