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验房须知, 交房验房时一定要注意这些门道,否则将要吃大亏的,快收藏

975次浏览     发布时间:2024-06-02 22:42:51     编辑: 金乡融媒

现在的房价一路高涨,即使国家调控房价,但一套房子买下来,基本上掏空了我们很多普通家庭半辈子的积蓄,、可以说买房基本上是我们普通老百姓最奢侈的一次“购物”了。我们买个小东西还得瞅瞅有没有毛病,何况是用自己大半的血汗钱换来的新房子,更是半点马虎不得,所以验房显得至关重要。但有些人知道要验房,却苦于不知要看哪些地方,关于如何验房,小编今天在这里给大家总结了几点,我们一起来学习一下。

1、检查墙面

首先整体观察一下房间内的墙面是不是有裂痕,最好不是只用眼观看,还要准备一把榔头,用它轻轻敲击墙面,看有没有中空的地方。

再逐个排查每一面墙有没有漏水渗水的情况,以防止日后刷乳胶漆或贴墙纸会发霉。

2、检查地面平整度和测量层高

验房时,除了墙面,还要注意观察地面。一般情况下,地面水平差的正常范围是2cm左右,不可超过3cm,否则对日后铺地板装修等影响会比较大。

再者就是测量一下房屋的层高,注意查看实际层高与合同上标注的是否一样,即使不一样,差距也不能太大,至少不能超过规定限制。

3、检查下水管

住进一个新家,下水道虽然不起眼但决不可忽视,若是下水道轻易就能堵住,可是真够人头疼的。所以,交房时,一定不要忘了检查家里的下水道是否通畅,我们可以用水桶往下水道倒清水,测试一下下水是否通畅,如果遇到堵塞现象要及时与开发商联系。检查完还要记住及时关上防护盖,若是有垃圾掉进去,也很容易堵塞下水道。

4、检查烟道

民以食为天,我们老百姓的家,离开烟火气和厨房,因此检查一下厨房里烟道是否能正常工作就显得尤为重要。

我们可以把纸张点着,放在烟道下方,观察一下烟气会不会被吸走。

5、检查天然气表

居家过日子,安全数第一。对天然气表的检查一定要细致认真,不能大意。

天然气表主要检查的是安全方面,拿一张纸,点燃至冒烟,在靠近报警器周围检测是否会自动关闭电磁阀,如果发现有安全隐患,一定要马上申报。

希望以上几点可以帮助到大家住进自己满意的新房子!

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